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楼内现神秘记号 警方排除小偷所为 记者调查发现普通锁和智能锁都招贼惦记 小区频现安全隐患 换啥锁靠谱
2019-01-11

  近日,有微博网友发文称,北京市朝阳区北苑附近几个小区接连发生入室盗窃事件,造成不同程度的财产损失,多位住户还在自家门前发现了神秘记号。

  北京青年报记者了解到,小区住户们所传的“神秘符号”并非盗贼所留,但智能锁确实存在安全隐患。目前事发小区已加强了安保措施,增加了10人夜间巡查,对于盗窃事件警方也已介入调查。

  曝料

  小区接连发生盗窃事件

  北苑家园位于亚运村正北4公里,是一个包含7个住宅小区的大型社区。

  1月5日、6日和9日,北青报记者先后3次实地走访了北苑家园的多个小区,其中望春园、茉藜园、旭辉奥都等都有住户反映曾遭遇类似事件。

  北青报记者一进入望春园大门,就看到了安全提示横幅,上面写着“提高安全意识,反锁防盗门,严厉打击入室盗窃”,落款是“来广营派出所”。

  望春园业主玥儿(化名)告诉记者,自己家去年12月23日被盗,丢了几万元现金和部分首饰,在此之前她听说小区有好几家中招,有丢现金的也有丢手表的。

  同样在望春园,8号楼住户王先生的家今年1月1日凌晨4点多被盗,丢失了一台笔记本电脑。住在7号楼的张大爷称,隔壁邻居老是出差,前段时间家中被偷了,所幸没有丢什么东西,之后张大爷听说邻居花1000多元购买了一把智能锁。“打那开始,只要楼道里有动静,我就会观察一下。”张大爷说。

  望春园、茉藜园多名住户告诉北青报记者,现在小区住户都有防范意识,派出所也贴出公告让大家注意日常安全,同时请来了换锁公司,大家可以自愿换锁。

  探访

  门前出现特殊记号

  就在业主和住户们都在议论防盗一事,家住旭辉奥都10号楼的何女士又在自家楼内发现了很多不明意思的神秘符号。而记者了解到该小区周边小区的业主群里也有住户发现类似情况。

  望春园所属的物业一名工作人员告诉北青报记者,她对该情况并不十分清楚,但是知道近期保安队已经增加巡逻人员,且已经开始清理各个小区内所谓的神秘记号。

  该工作人员向记者出示了一张手机上的图片,图中一张字条上记着一串统计数字:莲葩园8号楼“数字22个”“▲11个”“ν11个”等。

  北青报记者按照何女士提供的地点,开始在该楼逐层寻找,但并未找到完全符合群里照片的记号。

  记者还注意到微博用户“@战争史研究WHS”贴出了多张小区业主群聊天截图,图片中一名住户表示,“由于家用的是智能锁,发现了异样,在客厅大吼了一声,外面的人就走楼梯逃走了。”

  北青报记者联系到微博作者阎先生,其表示自己也是北苑家园社区的一名业主,但对于更详细的情况自己并不清楚。

  随后,北青报记者还向该小区保安队核实,保安员看了只是摇头,连说“自己不太清楚。”

  调查

  神秘符号并非作案记号

  带着业主们的问题,北青报记者联系到了北苑家园社区民警王警官,其表示小区住户们所传的“神秘符号”并非盗贼留下,而是可能牵扯其他案件,目前刑警正在排查中。

  北青报记者将该系列符号,又分别发给了北京市公安局机动侦查总队资深反扒民警和大兴公安分局相关民警,这些专业人士给出的回复基本是“接触的案件中还没有听说做记号的”。民警表示,小偷作案一般会选择“短平快”的做法流窜作案,“做记号的方法太笨了。”

  对于住户们所传的“盗窃事件每天都发生”,王警官表示:“确实是瞎传了,北苑社区有多个小区,一个月平均一个小区发生一件,就是大事了。”

  王警官告诉记者,发现有漏洞就要弥补,现在天天晚上派警车巡逻,物业也组织了10人的巡逻队,要求晚上12点以后进小区的人员要全部登记。

  释疑

  智能门锁存在安全漏洞

  在微博用户“@战争史研究WHS”爆料中,记者还注意到,其小区有业主家的智能指纹锁被小偷用干扰器打开后,盗走了一台苹果笔记本电脑。

  北青报记者调查后发现,网络上出现的一段智能门锁在几秒钟之内被一个烟盒大小的黑盒子打开的视频曾引关注。

  那究竟何为智能锁?北青报记者查阅了*新的行业权威报告《2017-2020中国智能门锁技术与分析报告》,其被定义为是电子门锁在交互和联网上的功能升级,具有与外界的信息采集和人机交互功能,并在内部实现**度数字化处理和加工。另外,其衡量标准必须具备生物识别认证或联网云端管理性能二者其一,才可以被称之为智能门锁,目前主要的生物识别技术有指纹、人脸、虹膜和指静脉。

  相比传统机械锁,智能门锁这个“新兴事物”的安全性会更高吗?

  北青报记者为此采访了360门锁安全技术专家王继鑫,他表示网上这个小黑盒,专业术语叫特斯拉线圈,虽然个头不大,但确实能够瞬间产生强大的电磁场,只要把按键按下,强大的电磁场就会让有些门锁内部电路受到干扰,从而驱动电机,让电机在几秒钟之内实现开锁。

  王继鑫还表示,目前智能门锁除了“小黑盒”(特斯拉绕线器)漏洞,还有很多经常被利用的漏洞值得注意,比如部分智能门锁本身带有的电路设计和识别身份用的识别感应模块(指纹、刷卡、人脸)等,这些部分就需要严格的设计。

  王继鑫*后告诉记者,除了可能通过小黑盒进入,有些盗窃分子还有可能强拆猫眼,通过猫眼通道用挂钩、铁片等作案工具打开门锁,所以市民一定要注意防范。

  支招

  升级门锁更要升级防范意识

  在几天的走访中,北青报记者了解到,被盗住户家既有开发商自带的门锁,也有业主自己选择的智能门锁。那么什么样的锁才是“安全级别较高”的呢? 居民们怎样做才能降低被盗风险呢?

  在几天的走访中,北青报记者了解到,被盗住户家既有开发商自带的门锁,也有业主自己选择智能门锁。那么什么样的锁才是“安全级别较高”的呢? 居民们怎样做才能降低被盗风险呢?

  门锁行业资深业内人士吴哲告诉北青报记者,目前锁具分为传统的机械锁和智能锁。

  机械锁是目前我们家里*常见门锁。2015年我国发布的行业标准《GAT 73-2015机械防盗锁》新增了C级锁概念,将防盗锁分为A、B、C三级,A级别防盗*差,C级别相对*高。这里的等级实际上所指的是防盗锁芯的等级,因为一般小偷盗窃都是通过搞定锁芯而达到目的的。

  吴哲表示,不同级别的锁芯的安全等级,主要体现在专业人士开锁需要多少时间。按照相关标准,A级锁芯为1分钟,B级锁芯5分钟,C级锁芯10分钟以上。值得说明的是,根据公安部的调查显示,只要1分钟无法开锁,90%的小偷都会放弃。

  怎样判别自己家的锁是哪个级别?吴哲介绍说,市面上A级锁钥匙主要有一字钥匙和十字钥匙,对于A级锁小偷惯用手法是锡纸开门。“锡纸开锁法是行业内公开的秘密,只要是开锁的锁匠都会。原理相当于用锡箔纸给锁芯临时做了把钥匙,快的10秒内就能打开一把锁。”

  而B级锁钥匙为平板钥匙,有双排弹子槽,跟A级锁不同的地方在于钥匙面多了一排弯弯曲曲不规则的线条。锁芯主要类型为3种,电脑双排锁芯、双排月牙锁芯、双面叶片锁芯。

  C级锁的钥匙形状为单面叶片内铣槽或外铣槽钥匙,锁芯类型为边柱锁芯。弹子结构为双排叶片加V型边柱锁定;如果用强扭工具开启锁芯,锁芯内部破坏,自爆锁死,导致无法开启。

  吴哲表示,智能锁是在机械锁的基础上加入了电子控制系统,其中控制电机代替传统手动转动钥匙的开锁过程。在此基础上根据不同的需求,再加入WIFI、蓝牙、手机app、指纹、静脉、虹膜等开锁与控制方式。于是智能锁的安全部分即包含了机械锁芯的安全也包含了电子控制系统的安全。

  据了解,按法律规定各类开锁工具并不属于违禁品,任何人都可以随意买卖。民警表示,在排查中他们发现有些住户的锁安全性很差,现在正在宣传动员更换安全级别更高些的锁,但换不换是自愿的。

  一反扒民警在接受北青报记者采访时表示,无论是传统门锁还是智能门锁,犯罪分子一般不会通过强行撬门的方式进入,所以将门反锁*为关键,不反锁等于没锁门。民警还表示,升级门锁很重要,但更重要的是防盗意识“比如有些业主家庭会装家用监控设备,不仅能实时看到家里情况,也能给公安机关留存证据。”

来源:北京青年报

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这个由中关村发展集团和首创置业合作开发运营的园区,是首创进军产业地产的第一个园区项目,也是双方合作开端。首创置业副总裁胡卫民透露,未来首创联手中关村发展集团还将在北京及全国布局多个高科技产业园区。胡卫民表示,中关村发展集团在高新技术产业园区领域已经有多年的开发经验,首创在房地产领域具备较强的优势,在中关村集成电路设计产业园区项目合作方面,首创负责前期的开发建设,中关村发展集团负责后期运营,“在合作过程中,我们也学习积累产业地产方面的经验。”胡卫民的另一个身份是北京中关村集成电路设计园发展有限公司董事,作为园区的开发运营主体,中关村发展集团和首创置业各持有公司50%的股份,其中董事长苗军来自中关村发展集团,总经理裴濬来自首创置业。胡卫民表示,园区将于年底竣工,2018年正式运营,其中销售和自持各占一半左右,目前已经与150多家集成电路上下游企业签署入驻意向协议,“有一部分企业已经签署正式入驻协议,计划是引入300家企业。”胡卫民介绍,园区用地是通过招拍挂获取的商业用地,楼面地价达到1.8万元/平方米,“我们是这个园区这个地区第一家用商业用地开发园区的项目,前期投入比较大,销售一部分也是为了收回前期的投资。”北京市国土资源局信息显示,中关村集成电路设计园宗地面积59750.387平方米,规划建筑面积为149376平方米,成交价为18.27亿元,土地签约时间为2015年2月9日。该地块由中关村发展集团和中关村软件园发展有限责任公司联合获取。北京中关村集成电路设计园有限责任公司注册时间也是2015年2月份,*初股东为中关村发展集团及控股子公司中关村软件园。当年7月1日,首创置业间接全资控股的北京朗园置业有限公司对中关村集成电路软件园增资5亿元进入。这就意味着在该园区开发方面,首创置业是后来者。裴濬透露,双方在项目上既是合作关系,也是一体的,园区建成后双方共同运营,未来园区收益也按股权比例进行分配。整个园区共由16栋楼组成,包括8栋主楼和8栋配楼,中心位置的2栋主楼为加速器和专家公寓,底层配有一定比例的商业和企业交流场所,联通另外3栋主楼共5栋楼为自持,另外的3栋主楼和8栋配楼对外销售。11月16日的论坛上汇集了国内大部分集成电路领域的领军企业,据参会一位科技部人士透露,中国虽然在集成电路领域取得重大突破,但在集成电路设计领域较弱,而中关村集成电路设计园也是科技部重大专项基金扶持的**一个科技园区项目。目前,首创集团及首创置业分别在大兴区和东三环郎家园有一个文创园区,是利用原有旧厂房通过改造而形成文化创意园区,中关村集成电路设计园是首创真正意义上进入产业地产的第一个项目,首创置业的短期目标是,产业地产营收占到整个公司的10%左右。胡卫民表示,园区收入主要来自两个方面:一是通过租售结合收回前期投入成本;二是通过对园区内企业进行投资获得长期收益,“和集团有很多资源上的协同,土地资源方面有优势,还有首创证券等提供金融支持。”在胡卫民看来,产业园发展离不开金融,不仅持有物业占用大量资金,后期创新企业孵化还需要资金支持,“一个是与国家、北京基金合作,同时引进市场化资本,一个是通过举办行业年会,所有巨头都来了,通过这次聚会把相关资源整合起来,形成优势,更好推动产业地产发展。”

办公场地,是任何一家公司办公所必备的条件。不合适的办公场地,会带来诸如噪音、交通不便、周边设施不便利等不利影响。所以,选择一个合适的办公场地对一家公司来说至关重要。办公产地的选址大致分为确认需求、制定计划、寻找场地、实地考察、对比分析、洽谈协商、*终确认等几个阶段。 1、确认需求阶段a.结合公司业务模式。公司的业务模式很多,诸如电商、文创、化工、科技、贸易等,作为科技公司应当在科技公司为主的园区选址,因为如果一两个科技公司坐落于贸易、文创扎堆的大厦, 这样的环境将会造成公司周边行业信息十分闭塞。b.满足公司发展规模和战略的要求。公司的发展大致要经历创业、成长、成熟和转型等阶段,创业型的公司宜选择创业孵化类园区,如创业基地、创业小镇、创业科技园等,不仅可以享受当地的政策扶持,还可以享受配套的园区活动。c.合适的地理位置,交通相对便利,适当结合公司大部分员工的出行情况。d.成本控制,结合公司情况,做出预算。e.空间大小和格局。一般人均面积9-14平方米为公司空间大小的合适范围。假设一个40人的公司所需的空间即为360-560平方米。


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